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在新建区，建筑商标的撤三办理是一个涉及法律程序和专业知识的复杂过程。以下是南昌商标注册代理对该流程的全面解析，帮助申请人更好地理解和应对。

一、撤三申请的提出

任何单位或个人，认为某建筑商标已连续三年未使用，均可向商标局提出撤三申请。申请时需提交详细的申请书及相关证明文件，明确阐述撤销理由。

二、商标局的受理与审查

商标局收到撤三申请后，将首先进行形式审查，确保申请材料的完整性和规范性。通过形式审查后，商标局将正式受理该申请，并向商标注册人发出《提供注册商标使用证据通知书》。

三、商标注册人的举证责任

商标注册人收到通知书后，需在规定时间内提交商标实际使用的证据。这些证据应能充分证明商标在指定期间内有实际使用，包括但不限于销售合同、发票、广告宣传资料等。

四、证据审查与决定作出

商标局收到商标注册人提交的证据后，将进行细致的审查。如果证据充分有效，能够证明商标在指定期间内有实际使用，则商标局将作出维持商标注册的决定；反之，则撤销该注册商标。

五、通知与异议处理

商标局将撤销或维持注册商标的决定通知申请人和商标注册人。如果任何一方对决定不服，可以在规定时间内向商标评审委员会申请复审。复审程序将重新对证据进行审查，并作出最终决定。

六、撤三申请的策略与注意事项

在提出撤三申请前，申请人应充分了解被申请商标的使用情况，评估撤销成功的可能性。同时，申请人还需注意提交申请的时间节点和证据材料的准备，确保申请的有效性和及时性。此外，如果委托代理机构办理撤三申请，应选择信誉良好、经验丰富的代理机构，以提高申请的成功率。

通过以上流程全解析，申请人可以更加清晰地了解新建区建筑商标撤三办理的全过程，为有效维护自身权益提供参考。

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